資產轉讓
武夷山市度假區大王峰北路208號（紫陽古城）6幢1-3層105室房產轉讓
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武夷山市度假區大王峰北路208號（紫陽古城）6幢1-3層105室房產轉讓 |
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項目編號 |
NPCJ(J)20211008-A156 |
掛牌價格(萬元) |
143 |
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掛牌起始日期 |
2021年10月19日 |
掛牌期滿日期 |
2021年11月1日 |
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標的所在地區 |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本轉讓方向南平市產權交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，由南平市產權交易中心有限公司公開發布轉讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
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二、標的基本情況 |
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轉讓標的名稱 |
武夷山市度假區大王峰北路208號（紫陽古城）6幢1-3層105室房產轉讓 |
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標的基本情況及報價方式（可另附表） |
房屋 |
地理位置 |
武夷山市度假區大王峰北路208號（紫陽古城） |
建筑面積(m²) |
176.29 |
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房產證號 |
閩（2019）武夷山市不動產權第0009671號 |
土地證號 |
/ |
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戶型 |
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裝修情況 |
無裝修 |
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掛牌價（萬元） |
143 |
交易保證金（萬元） |
43 |
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報價方式 |
網絡動態報價 |
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資產評估核準備案情況 |
評估機構 |
福建永和資產評估房地產土地估價有限公司 |
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評估基準日 |
2021年6月30日 |
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內部決議情況 |
內部決議方式 |
總經理辦公會議 |
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重要信息披露 |
1.轉讓標的情況： 武夷山市度假區大王峰北路208號（紫陽古城）6幢1-3層105室房產，總建筑面積為176.29平方米。轉讓房產為鋼筋混泥土結構，無裝修；開發程度：已達“五通”（即通上水、通下水、通路、通電、通訊）及場地平整，地上已于2014年開發建材商業小區；房屋所有權歸福建武夷旅游集團有限公司所有，用途：商業。轉讓標的評估基準日：2021年6月30日，具體詳見福永評報（2021）資字W002號。 2.轉讓標的地類： 武夷山市度假區大王峰北路208號（紫陽古城）6幢1-3層105室房產，土地用途：綜合用地；土地使用權類型：出讓，終止日期：2058年5月6日；土地使用權面積81.9平方米。 轉讓標的風險提示：以上轉讓標的質量、狀況由轉讓方提供披露，本中心不作擔保，以現場看樣為準。 |
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三、轉讓方基本情況 |
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轉讓方基本情況 |
轉讓方名稱 |
福建武夷旅游集團有限公司 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機構代碼 |
91350700669281094Q |
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注冊資本(萬元) |
50000 |
企業性質 |
有限責任公司 |
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轉讓行為批準情況 |
監管機構名稱 |
南平市人民政府國有資產監督管理委員會 |
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批準單位名稱 |
/ |
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批準文件文號 |
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批準文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價款支付方式 |
一次性付款 |
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與轉讓相關的其他條件 |
1. 受讓方須在成交公示（5個工作日）后15日內將成交價款繳齊。 2. 轉讓標的成交后過戶手續辦理所產生的稅費，按國家法律、法規規定由轉、受讓雙方各自承擔。 3.資金劃轉以轉、受讓方雙方簽字確認的交割憑證為準。 |
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受讓方資格條件 |
1資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2競買人嚴格履行轉讓合同條款，按時支付價款； 3競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。 |
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保證金的設定 |
金額 |
交易保證金應交43萬元人民幣。 |
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交納時間 |
掛牌公告期內交納 |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產權交易中心有限公司 開戶銀行：興業銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 |
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是否交納過戶保證金 |
否 |
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過戶保證金金額 |
否 |
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保證內容 |
意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔保，作出如下保證，如有違反，交易所有權不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。 ⑴提供虛假資料致使競價無效； ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的； ⑶資格審核合格的競買人參加動態報價惡意串通，全程均不報有效價格； ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協商、合謀或以其他方式而形成的報價； ⑸競買人對轉讓方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態報價結果通知單》、《成交確認書》和《產權交易合同》等相關文件的； ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關文件或對已確認的相關文件（包括轉讓標的質量、數量、現狀等）提出異議的； ⑻法律、法規規定的其他情形。 所有下載的文件與數據，以產權交易中心文件為準。 |
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處置方式 |
1.成功受讓項目后，競買人已交納的交易保證金轉為成交價款。 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業法人單位：a、營業執照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯系方式 |
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交易機構聯系人 |
鄭先生、嚴女士 |
交易機構聯系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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