資產(chǎn)租賃項目頻道
南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#1店面、南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#2店面等32處房產(chǎn)招租
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南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#1店面、南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#2店面、南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#3店面、南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#4店面、南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#5店面、南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#6店面等32處房產(chǎn)招租 |
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項目編號 |
NPCJ(Z)20220715-A097 |
掛牌價格(元) |
詳見附件一 |
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掛牌起始日期 |
2022年7月29日 |
掛牌期滿日期 |
2022年8月11日 |
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標的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 |
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二、標的基本情況 |
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租賃標的名稱 |
南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#1店面、南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#2店面、南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#3店面、南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#4店面、南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#5店面、南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#6店面等32處房產(chǎn)招租 |
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標的基本情況及報價方式（可另附表） |
標的概況 |
租賃期（年） |
3 |
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地理位置 |
位于南平市建陽區(qū)中山路、宋慈路、江濱巷、延平區(qū)江南公園、人民路、八一路、進步路、馬坑路等 |
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面積（平方米） |
詳見附件一 |
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租金支付方式 |
租金按月支付 |
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租金遞增方式 |
無遞增 |
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裝修期限 |
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年租金底價（元） |
詳見附件一 |
承租押金（元） |
3個月租金 |
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交易保證金（元） |
詳見附件一 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
否 |
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報價方式 |
網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
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重要信息披露 |
1.租賃用途：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違法國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，租賃標的具體用途詳見項目標的清單。 2.為便于競標人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。 3.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準。 4.起租時間：若原承租人未報名參加競租或報名參加競租未取得標的，原承租人應(yīng)于原租賃合同到期次日起7天內(nèi)將承租房產(chǎn)退還出租方，若原承租人報名參加競租取得標的，起租時間自成交公示期滿次日起計算（若原合同期限未到期的新合同自然延順）；新承租人起租時間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計算。 5.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。 提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平市金融控股有限公司 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機構(gòu)代碼 |
91350700MA2XXXEE47 |
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注冊資本(萬元) |
伍億圓整 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責任公司 |
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出租行為批準情況 |
監(jiān)管機構(gòu)名稱 |
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批準單位名稱 |
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批準文件文號 |
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批準文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金：不低于3個月租金（保證金不計息）。 2.租賃標的房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準，若需水電增容，費用由承租方承擔。 3.租賃標的十水電問題由承租方自理。 |
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承租人資格條件 |
1.為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣。 |
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交納時間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 開戶賬號：8411 0120 4200 00162 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴女士 |
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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附件一：
項目標的清單
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標的 |
標的及項目編號 |
面積（㎡） |
年租金 （元） |
租期 （年） |
租金總額 （元） |
保證金 （元） |
競價方式 |
是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán) |
租賃用途及經(jīng)營范圍 |
備注 |
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標的一 |
南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#1店面招租 |
39.861 |
17880 |
3 |
53640 |
4500 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#1 |
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標的二 |
南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#2店面招租 |
28.525 |
12960 |
3 |
38880 |
3300 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#2 |
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標的三 |
南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#3店面招租 |
20.504 |
9360 |
3 |
28080 |
2400 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#3 |
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標的四 |
南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#4店面招租 |
19.760 |
9000 |
3 |
27000 |
2300 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#4 |
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標的五 |
南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#5店面招租 |
44.640 |
20040 |
3 |
60120 |
5100 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#5 |
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標的六 |
南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#6店面招租 |
24.053 |
10920 |
3 |
32760 |
2800 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#6 |
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標的七 |
南平市建陽區(qū)中山路20號1幢#7店面招租 |
36.100 |
16200 |
3 |
48600 |
4100 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#7 |
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標的八 |
南平市建陽區(qū)宋慈路（敬慈樓17-18號店）招租 |
111.300 |
72600 |
3 |
217800 |
18200 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#8 |
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標的九 |
南平市建陽區(qū)江濱巷1號1層店面招租 |
167.670 |
71160 |
3 |
213480 |
17800 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#9 |
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標的十 |
延平區(qū)江南公園晚眺樓（原寶福樓）招租 |
650 |
110400 |
3 |
331200 |
27600 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#10 |
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標的十一 |
南平市建陽區(qū)江濱巷1號2層招租 |
200.280 |
48600 |
3 |
145800 |
12200 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#11 |
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標的十二 |
南平市建陽區(qū)江濱巷1號3層招租 |
200.240 |
48120 |
3 |
144360 |
12100 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#12 |
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標的十三 |
南平市建陽區(qū)江濱巷1號4層招租 |
200.240 |
47640 |
3 |
142920 |
12000 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#13 |
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標的十四 |
南平市建陽區(qū)江濱巷1號5層招租 |
200.240 |
47160 |
3 |
141480 |
11800 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#14 |
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標的十五 |
南平市建陽區(qū)江濱巷1號6層招租 |
200.240 |
46680 |
3 |
140040 |
11700 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#15 |
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標的十六 |
南平市建陽區(qū)江濱巷1號7層招租 |
200.240 |
46200 |
3 |
138600 |
11600 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#16 |
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標的十七 |
南平市建陽區(qū)江濱巷1號8層招租 |
200.240 |
45720 |
3 |
137160 |
11500 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#17 |
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標的十八 |
南平市延平區(qū)人民路59號二層201招租 |
31.05 |
7560 |
3 |
22680 |
1900 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#18 |
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標的十九 |
南平市延平區(qū)人民路59號二層夾層招租 |
104.06 |
25200 |
3 |
75600 |
6300 |
方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
否 |
僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#19 |
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標的二十 |
南平市延平區(qū)八一路370號206室招租 |
58.235 |
3600 |
3 |
10800 |
900 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
否 |
僅限作為住宅使用。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#20 |
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標的二十一 |
南平市延平區(qū)八一路370號305室招租 |
55.943 |
3600 |
3 |
10800 |
900 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
否 |
僅限作為住宅使用。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#21 |
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標的二十二 |
南平市延平區(qū)八一路370號205室招租 |
55.943 |
3480 |
3 |
10440 |
900 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
否 |
僅限作為住宅使用。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#22 |
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標的二十三 |
南平市延平區(qū)八一路370號306室招租 |
58.235 |
3720 |
3 |
11160 |
1000 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
否 |
僅限作為住宅使用。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#23 |
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標的二十四 |
南平市延平區(qū)進步路26號（原6號）402室招租 |
53.370 |
3480 |
3 |
10440 |
900 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
否 |
僅限作為住宅使用。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#24 |
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標的二十五 |
南平市延平區(qū)進步路26號（原6號）405室招租 |
77.520 |
4920 |
3 |
14760 |
1300 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
否 |
僅限作為住宅使用。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#25 |
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標的二十六 |
南平市延平區(qū)進步路26號（原6號）B605室招租 |
38.760 |
2400 |
3 |
7200 |
600 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
否 |
僅限作為住宅使用。 |
詳見《競價文件》 |
|
NPCJ(Z)20220715-A097#26 |
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標的二十七 |
南平市延平區(qū)八一路370號1-7過道招租 |
17.622 |
1920 |
3 |
5760 |
500 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
否 |
僅限作為倉庫使用。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#27 |
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標的二十五 |
南平市延平區(qū)八一路370號1-6過道招租 |
18.164 |
2040 |
3 |
6120 |
600 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
否 |
僅限作為倉庫使用。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#28 |
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標的二十九 |
南平市延平區(qū)八一路370號1-5過道招租 |
27.546 |
3000 |
3 |
9000 |
800 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
否 |
僅限作為倉庫使用。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#29 |
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標的三十 |
南平市延平區(qū)八一路370號1-2過道招租 |
23.996 |
2640 |
3 |
7920 |
700 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
否 |
僅限作為倉庫使用。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#30 |
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標的三十一 |
南平市延平區(qū)八一路370號1-1過道招租 |
24.966 |
2760 |
3 |
8280 |
700 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
否 |
僅限作為倉庫使用。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#31 |
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標的三十二 |
南平市延平區(qū)馬坑路海福大廈B5區(qū)招租 |
19.440 |
2160 |
3 |
6480 |
600 |
方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 |
否 |
僅限作為倉庫使用。 |
詳見《競價文件》 |
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NPCJ(Z)20220715-A097#32 |
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