受產(chǎn)權(quán)單位委托我公司于2013年3月11日上午9：00時在本公司交易大廳對以下店面進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項目編號：NPCJ(競租）20130311-5

     2、競租標(biāo)的：南平市商業(yè)城一樓5處商業(yè)店面。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3、年租金起拍價、競租保證金：詳見下表。

南平市商業(yè)城一樓5處商業(yè)店面情況一覽表：

4、租賃期：5年。

5、裝修期：20天（原承租戶不享受裝修期，新承租戶享有裝修期）

6、租金支付方式：按月支付,承租方應(yīng)在每個月10日前繳清。

7、租金遞增方式：年租金每年遞增3%。

8、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營（不含餐飲服務(wù)業(yè)）

9、每個標(biāo)的合約履約保證金：3個月租金。

若競租成功，競租保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的合同履約保證金。合同履約保證金為中標(biāo)金額3個月租金，請于成交當(dāng)日補(bǔ)齊。否則，視為放棄，并承擔(dān)違約責(zé)任。若競租不成功，競租保證金在競租會結(jié)束后起3個工作日內(nèi)將競租保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。

10、南平市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶：

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：南平農(nóng)商行金山支行

開戶賬號：9050210020010000006536

    11、特別提示：

（1）競租會屬原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)前提下的競租會，即原承租人為優(yōu)先權(quán)競租人，同等價格下享有優(yōu)先權(quán)。本次競租會通過二個程序進(jìn)行。第一程序是用寫報價方式，第二程序是以最高有效報價征詢享有優(yōu)先權(quán)競租人（原承租戶）是否愿意承租，確定新承租人。優(yōu)先權(quán)競租人無需參加第一步寫報價，可直接進(jìn)入第二程序：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)到本交易中心，對項目標(biāo)的進(jìn)行填寫報價書，按價高者得得原則確定承租方。

     12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

13、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

 （2）承租人必須當(dāng)場與本中心簽訂《成交確認(rèn)書》，如承租人不當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，視為承租人毀約，所交競租保證金不予返還；同時本中心保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。

 （3）競租人應(yīng)詳細(xì)閱讀本中心提供的《商業(yè)城房屋租賃合同》。承租人應(yīng)在成交后再與南平建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂《商業(yè)城房屋租賃合同》和辦理房屋租賃的相關(guān)事宜。否則，不予退還所繳競租保證金并將標(biāo)的另作處置。

 （4）承租人當(dāng)場毀約或簽訂《商業(yè)城房屋租賃合同》后不履行并擅自解除合同的，其競租保證金不予退還。

 （5）若原承租人不參加競買，視同放棄原承租人優(yōu)先權(quán)。

    14、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

     （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

15、公告時間：2013年2月28日至2013年3月8日。

16、競租保證金匯達(dá)和報名截止時間：2013年3月8日16時。

17、看樣時間：2013年2月28日至2013年3月8日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

18、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動延長，每次延長期限為五個工作日，直至產(chǎn)生承租方。

     報名地址：南平市解放路101號紫云商住樓四層

     聯(lián)系電話：0599-8849565 

南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                   二0一三年二月二十八日