1、項(xiàng)目編號：NPCJ(J)20151130-A111

    2、競價(jià)標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)東街街道五一北路66號財(cái)富天下19套房產(chǎn)及16個(gè)車位轉(zhuǎn)讓

單套房產(chǎn)及車位面積詳見附件一表格

    3、標(biāo)的物概況：

   項(xiàng)目標(biāo)的19套房產(chǎn)為4套辦公用房及15套住宅用房、16個(gè)地下停車位，15套住宅用房為OLO精裝公館，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房，拎包入住。項(xiàng)目標(biāo)的東鄰五一北路，西鄰大根路，南鄰保羅假日大酒店，北鄰省立醫(yī)院。土地使用期限：住宅及車位均至2074-08-29止、辦公均至2054-08-29止。規(guī)劃條件：土地使用權(quán)類型均為出讓，地類（用途）為住宅、辦公及車位，總攤土地使用權(quán)面積為89.80平方米。項(xiàng)目標(biāo)的所在建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，該樓宇有電梯，水、電、通訊、消防等設(shè)施設(shè)備齊全。住宅層高位：2.8米，辦公層高均約3.2米，車位層高均約2.5米。建成于2009年。

以上標(biāo)的評估結(jié)果已按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。

    4、特別提示：

    項(xiàng)目標(biāo)的目前尚存有租約且租約年限自2015年01年11日起至2018年1月10日止首年租金為48.8萬元，逐年遞增5%，租金按季繳納。

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的采用先整體后分割方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。公告期滿后，若整體轉(zhuǎn)讓無人報(bào)名則進(jìn)行拆分轉(zhuǎn)讓。具體拆分轉(zhuǎn)讓報(bào)名截止時(shí)間將另行通知。

    5、對受讓方的主要要求：

    （1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    （2）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

    （3）具有良好的商業(yè)信用

    6、意向競買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料

    （1）已年檢的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

    （2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

    （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];

    （4）競價(jià)保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

    有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納競價(jià)保證金并通過審核后，即成為競買人

    7、競價(jià)保證金：人民幣伍佰萬元整（￥5000000）。

    競價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致。

    競價(jià)保證金賬戶：

    8、公告時(shí)間：

    9、競價(jià)保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：

    10、其他說明：

    （1）若競買成功，競價(jià)保證金將直接用于抵作成交易合同押金；若競買未成功，競價(jià)保證金在競價(jià)會結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還各競買方。

    （2）若在公告期內(nèi)未征集到競買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。

​（重要提示：請各意向人盡量提前辦理報(bào)價(jià)登記手續(xù)，建議不要在報(bào)價(jià)登記截止當(dāng)天辦理報(bào)價(jià)登記手續(xù)。）

附件一表格：