受產權單位委托，現對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的及掛牌價

二、標的基本情況及風險提示

1.轉讓標的情況：標的為（2024）閩0721民初830號民事判決書項下債權，具體為：2023年，轉讓方為福建順昌兆豐生物科技有限公司（已進入破產程序）在工商銀行順昌支行貸款900萬元（共兩筆）提供擔保，兩筆貸款均由福建神農菇業股份有限公司、甘肅神農珍稀菇業有限公司、池茂連、楊麗清、謝欽發、黃明灼提供連帶反擔保保證；同時，福建神農菇業股份有限公司（已進入破產程序）將其名下所有的和將有的生產設備，以最高額浮動抵押方式，抵押予轉讓方作為反擔保，前述抵押物已依法辦理抵押登記。2024年6月13日，福建省順昌縣人民法院作出（2024）閩0721民初830號民事判決（判決已生效），判決確認：轉讓方對福建順昌兆豐生物科技有限公司享有8854936.43元債權及違約金（違約金計算方式詳見判決書）；福建神農菇業股份有限公司、甘肅神農珍稀菇業有限公司、池茂連、楊麗清、謝欽發、黃明灼對轉讓方的債權承擔連帶清償責任；轉讓方對建神農菇業股份有限公司提供的抵押物拍賣、變賣等價款享有優先受償權（詳見判決書）。因福建神農公司此前未經轉讓方同意將抵押物處置予第三方，轉讓方啟動了維權訴訟，目前案件尚在審理中。

根據《福建省順昌縣人民法院民事判決書》（2024）閩0721民初830號顯示甘肅神農珍稀菇業有限公司已于2024年3月15日為福建順昌兆豐生物科技有限公司還款20萬元，固債本金扣減20萬元，即880萬元。轉讓標的評估基準日：2024年9月25日，具體詳見福建興益資產房地產土地估價有限公司出具的《閩興益評報字[2024]Z104號》報告書。

1.2本次標的債權轉讓不設保留價且無優先權人。

1.3標的債權轉讓雙方的權利和義務詳見《債權轉讓協議》。

2.轉讓標的風險提示：

2.1轉讓標的債權介紹均來自于轉讓方提供的資料，不構成本公司對轉讓標的債權的擔保，也不具任何法律效力，僅為參考性說明。

2.2競買人應在競買前自行深入了解競價標的現狀有否本公司未知的、在競價前未能告知競買人的瑕疵，并自愿接受及承擔該瑕疵產生的法律后果。

2.3競買人在競買前應認真審閱標的債權證明文件，應自行對標的債權的詳細情況實施必要的盡職調查，并應自行評估標的債權可能的可回收性。競買人參與標的債權的競買，視為已經完全接受并知曉標的債權存在或可能存在的所有風險或瑕疵。

2.4目前，標的債權均已經生效裁判確認，未進入執行階段。競買人應自行向相應法院了解標的債權執行案件是否能變更執行主體，以 及變更執行主體的相關程序及所需提交的材料。轉讓方可配合提供相關材料，但不保證相關法院能裁定變更執行主體。

2.5競買人在競買前應自行向標的債權項下的抵押物所在地有關政府部門了解該等抵押物能否過戶處置、權屬過戶變更所需手續、及辦理權屬變更所需的費用。

2.6競買人應在競買前自行到現場查勘標的債權項下的抵押物的現場情況，并同意以現狀為準受讓標的債權，抵押物現狀如與產權登記情況發生變化或誤差，與轉讓方無關，競買人競得標的債權后應自行解決并承擔相關風險，且競買人不得以此為由要求降低轉讓款或要求解除《債權轉讓協議》。

2.7競買人應清楚與標的債權相關的主合同或從合同或相關文件、或其各自項下的相關權利可能存在未成立、未生效、無效或被撤銷或滅失或超過訴訟時效的法律風險。

2.8本次轉讓為按標的債權現狀轉讓，基于不良資產的特性，存在著部分或全部不能回收的風險性以及清收的困難性。競買人競得標的債權后不得以標的債權存在差異、瑕疵或有重大誤解等提出任何異議或反悔。

2.9競買人完全理解并予以認可，本次轉讓標的債權，可能因存 在計算或其他原因，導致競買人實際接收的標的債權的債權金額與附件《轉讓債權清單》中載明的債權金額以及有權機關（包括但不限于人民法院等）支持確認的金額不一致。

三、競買人應具備的資格條件

1.須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、轉讓方公司工作人員、國有企業債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人或上述關聯人參與的非金融機構法人不得參與本項目的競價；標的債權的債務人、擔保人及其關聯關系的企業、組織或個人不得參與本項目競價;與參與標的債權轉讓的轉讓方公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等具有直系親屬關系的不得參與本項目競價。

3.失信被執行人（自然人、法人或其他組織）不得參與本項目的競價。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、受讓方應接受的主要交易條件

4.1受讓方應在成交公示期次日起3日內與轉讓方簽署《債權轉讓協議》。并在協議簽訂之日起2日內將成交價款扣除保證金后的余額一次性匯至南平市產權交易有限公司指定賬戶。

4.2本次轉讓，轉讓方無法提供發票，受讓方不得以此為由向轉 讓方要求解除《債權轉讓協議》或要求降低轉讓款或提出其他任何主張。

4.3在受讓方付清全部交易價款之日起三十日內，由轉讓方與受方協商確定的時間辦理標的債權相關文件資料交接手續。

4.4具體事項以轉、受讓雙方簽訂《債權轉讓協議》為準。

五、競價方式：網絡動態競價

六、報名截止日期：2024年12月6日17：00整

請有意向競買人攜帶有關證明材料與我公司聯系。

聯系人：黃先生、嚴女士；

聯系電話：0599-5613789、0599-5811165

聯系地址一：南平市建陽區廣信街96號一樓（萬星廣場對面）

聯系地址二：南平市延平區朝陽路9號二層

看樣時間：自公告之日起。看樣聯系人：許先生13646021547

詳情請登入產權公司網站:www.scxdk.com

注：若在公告期內未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。

2024年11月11日