資產(chǎn)租賃項目頻道
福建省南平葫蘆山國有林場梨山管護站職工宿舍招租
| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 福建省南平葫蘆山國有林場梨山管護站職工宿舍招租 | 項目編號 | NP2025DF100911 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20250807-A295 | 掛牌價格 | 0.181200萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：福建省南平葫蘆山國有林場梨山管護站 | ||
| 租期 | 5 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 0.181200 | 租賃期總租金(萬元) | 0.962100 |
| 出租面積(平方米) | 252 | 出租用途 | 住宅 僅作為處理茶青及工人臨時居住 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 5．有產(chǎn)權證，房屋無問題，具體情況以現(xiàn)場看樣為準。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20250807-A295 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-08-20 |
| 掛牌截止時間 | 2025-09-09 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權 | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：一年租金（保證金不計息）。 2.房產(chǎn)的承租主體不得改變。承租方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租他人、不得更改法定代表人或負責人。并承擔簽訂租賃合同中約定的全部義務。如果在出租方不知情的情況下擅自改變租賃主體，按違約處理，出租方有權直接收回房產(chǎn)并沒收全部押金，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律后果均由承租方自負。 3.在租賃期間，其物業(yè)管理、電、水、工商、稅務等一切費用由承租方自理。 4.承租方應在合同簽訂后3個月內(nèi)辦理有效工商營業(yè)執(zhí)照，其復印件交給租賃方，并在原合同上加蓋公章。 5.承租方若超過30天不交納租金的，視為自動終止合同，租賃方有權收回該房產(chǎn)，沒收全部履約保證金，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由承租方全部負責。 6.簽訂房產(chǎn)租賃合同的承租方必須與工商營業(yè)執(zhí)照的法人一致。 7.未盡事宜以租賃合同條款為準。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.承租人應為具有良好資信的境內(nèi)企業(yè)法人。 2.具有良好的財務狀況和支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.1812萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按年支付 |
| 租金遞增方式 | 1-3年租金不變，第4年年租金在第3年基礎上遞增10%，第5年年租金在第4年基礎上遞增10%。 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 福建省南平葫蘆山國有林場 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 否 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 經(jīng)濟類型 | 其他 | |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 邵經(jīng)理 | 出租方聯(lián)系電話 | 0599-8471096 |
| 機構聯(lián)系人 | 廖曉娟 | 機構聯(lián)系電話 | 0599-8849565、5613789 |
| 機構聯(lián)系傳真 | 機構聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構聯(lián)系地址 | 南平市延平區(qū)朝陽路9號二層；福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層 | 機構網(wǎng)址 | http://www.scxdk.com |
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