第一章 比選公告

1、項目條件

本項目崇陽溪漫游道起終點公園提升改造項目綠化噴灌系統(tǒng)專業(yè)分包已批準實施，采購人為南平市山點水園林有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩甌工程咨詢有限公司?，F(xiàn)對該項目的綠化噴灌系統(tǒng)專業(yè)分包進行公開比選。

2、項目概況與招標范圍

2.1 項目建設地點：南平市武夷新區(qū)。

2.2 工程概況：對崇陽溪漫游道起終點公園噴灌系統(tǒng)進行提升。

2.3 本工程采用固定總價包干的承包方式。參選人的報價應基于我司提供的全套施工圖紙和招標工程量清單，并已包含了完成施工圖所顯示的全部工作所需的所有費用。

2.4.專業(yè)分包范圍：

2.4.1 本項目《起終點公園給排水施工圖-20250908》內(nèi)的綠化噴灌、室外生活給水的所有內(nèi)容，并且包含且不限于圖紙的深化設計、材料設備供應、安裝、調(diào)試、驗收及保修；

2.4.2 給水系統(tǒng)包含從指定的市政供水或項目內(nèi)水源接駁點開始，包括閥門井、 水表、管道溝槽開挖與回填、PE給水管道的供應與安裝、管件、閥門、泄水閥、快速取水閥等。

2.4.3 噴灌系統(tǒng)包含各類地埋升降式旋轉噴頭、散射噴頭等的供應與安裝，包 括噴頭支架、調(diào)平閥等。

2.4.4 智能化控制系統(tǒng)包含中央控制器，可編程，支持多程序、多循環(huán)，具備 遠程控制功能(如通過手機APP、電腦網(wǎng)頁);電磁閥(耐腐蝕)、雨量傳感器 (遇雨/土壤濕度足夠時自動暫停灌溉，雨后/土壤干燥后自動恢復)、無線閥門控制器的安裝測試；控制系統(tǒng)布線，所有控制線的供應與敷設，要求穿管保護；系統(tǒng)調(diào)試，整個系統(tǒng)的水壓試驗、沖洗、編程、聯(lián)動調(diào)試及操作人員培訓，提供完整的操作維護手冊。

2.4.5 本專業(yè)分包相關內(nèi)業(yè)資料編制，內(nèi)容包括但不限于施工組織設計、施工 方案、隱蔽工程驗收記錄、材料設備檢驗報告、分部分項工程驗收記錄、竣工圖等。編制的內(nèi)業(yè)資料應符合國家和地方相關規(guī)范及標準要求，做到內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準確、字跡清晰

2.4.6 本專業(yè)分包項目竣工驗收后的保修責任。保修責任要求如下：

(1)響應與維修時限要求

緊急響應：系統(tǒng)癱瘓(如控制器死機、主閥無法關閉導致漏水等)必須在4至8小時內(nèi)提供遠程技術支持，24小時內(nèi)派遣工程師到場處理。

一般故障：對于局部故障(如單個噴頭不工作、某個站不啟動),應在48小時內(nèi)響應，5個工作日內(nèi)修復或更換。

備件供應：廠家必須承諾在質(zhì)保期內(nèi)保有足夠的備品備件庫存。若故障部件送修，應先行更換，不得以“返廠維修”為由讓系統(tǒng)長期停擺。

(2)服務范圍要求

全包服務：質(zhì)保期內(nèi)，所有非人為損壞的故障，其設備費、零件費、人工費、差旅費均應包含在內(nèi)，不得額外向施工方(我方)收取費用。

定期巡檢與調(diào)試：要求廠家在質(zhì)保期內(nèi)提供每年至少1～2次的免費全面系 統(tǒng)巡檢、調(diào)試和優(yōu)化服務(包括季節(jié)性調(diào)整澆水計劃),并出具巡檢報告。

培訓：質(zhì)保期內(nèi)，應提供不限次數(shù)的免費現(xiàn)場操作培訓，確保我方的養(yǎng)護人員能熟練使用系統(tǒng)。

(3)技術資料與權限要求

源代碼托管：為防止廠家后期失聯(lián)或停止服務，業(yè)主、建設單位以及我方有 權獲取代碼以維持系統(tǒng)運行。

開放權限：要求廠家提供最高級別的后臺管理權限，避免其以“權限鎖定” 為由進行捆綁銷售或收取高額服務費。

2.5、質(zhì)量目標

2.5.1 符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。

2.5.2 噴灌系統(tǒng)必須按參考品牌之一提供設備、材料，并且在進場時提供對應材料的出廠合格證書。

2.5.3 實行自檢、互檢、交接檢制度，各工序完成后，專業(yè)分包人需先自行檢查，合格后再提交給我司現(xiàn)場管理人員檢查。我司將不定期對工程質(zhì)量進行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，專業(yè)分包人需及時整改，整改費用由其自行承擔。對于關鍵部位和關鍵工序，需經(jīng)我司驗收合格后方可進行下一道工序施工。

2.5.4 驗收標準如下：移交過程中，對噴灌系統(tǒng)模擬運行測試，響應時間≤2分鐘，故障報警功能正常，符合施工圖以及現(xiàn)行標準。

2.6工期要求：合同簽訂后，具體以業(yè)主提供的工程資料為準（根據(jù)業(yè)主要求，中選后1個日歷天內(nèi)須完成2000平米的管道鋪設）。

2.7本專業(yè)分包項目最高控制價為640500元（專業(yè)分包人的報價不得高于發(fā)包價，否則視為不滿足參選資格要求）。

2.8履約保證金： 按簽約合同價的5%。項目竣工驗收合格10個工作日后返還，履約保證金不計息。

2.9 質(zhì)量保證金： 項目竣工驗收合格后，支付至結算價款的90%,預留結算價款的10%作為質(zhì)量保證金。缺陷責任期內(nèi)，專業(yè)分包人認真履行合同約定的責任，到期后，專業(yè)分包人可向我司申請返還保證金的50%。保修結束后，返還剩下質(zhì)量保證金。

3、比選人資格要求及資格審查辦法

3.1專業(yè)分包人必須是依照中華人民共和國法律法規(guī)設立、注冊的獨立法人，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍應包含園林綠化、機電安裝、水利水電工程或噴灌系統(tǒng)相關業(yè)務，包含其中一項即可。

3.1.1信譽要求：在“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)等平臺查詢中，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。提供無行賄犯罪記錄的書面聲明或檢察機關出具的查詢結果。在最近三年內(nèi)沒有因專業(yè)分包人自身原因導致的重大質(zhì)量事故或合同違約訴訟敗訴記錄。

3.1.2類似項目業(yè)績要求

(1)近三年內(nèi)(或五年內(nèi))獨立完成過至少2-3項合同金額30萬以上的類似噴灌系統(tǒng)或園林水電工程業(yè)績。

(2)要求提供：合同關鍵頁(含合同金額、簽字頁、工程內(nèi)容)、竣工驗收證明文件等作為證明。

3.1.3關鍵人員要求

(1)項目經(jīng)理：具備注冊二級建造師(機電工程或水利水電工程專業(yè))及以上資格。持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 (B證)。具有類似項目的管理經(jīng)驗(需提供證明材料)

(2)技術負責人：具備相關專業(yè)中級及以上技術職稱。具有負責類似項目技術工作的經(jīng)驗。

(3)安全員：具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 (C 證) 。

3.2 被邀請的專業(yè)分包人，在收到此項目的比選文件后，應當根據(jù)比選文件的要求，包括提供的施工圖，自主編制參選文件，并且確定是否參選。

3.3 參選過程中，專業(yè)分包人必須對施工圖紙和工程量清單的全面復核。專業(yè)分包人需確認清單項目與圖紙內(nèi)容的一致性，任何基于圖紙要求但未在清單中列出的項目，其費用均已分攤計入其他清單項目的綜合單價或總價中，包括后期深化設計施工圖后增加的工程，均已計入總價。

3.4 參選人就以上參選要求提供參選承諾函。

3.5 候選專業(yè)分包人須對我司提供的圖紙、清單等資料進行認真審查和實地勘驗，當我司提供的圖紙、清單條件等資料與現(xiàn)場實際情況存在偏差導致設備安裝條件的變化，由此產(chǎn)生的一切費用由候選人自行承擔，我司不再支付任何費用。

3.6專業(yè)分包人在收到比選文件后，應當根據(jù)比選文件的要求，包括提供的施工圖，自主編制參選文件并進行自主報價。專業(yè)分包人的報價應當基于其對施工圖的理解、市場價格的掌握以及自身成本的控制能力，確保報價的合理性和競爭力。報價應包含完成本專業(yè)分包工程所需的一切人工、材料、設備、機械、運輸、安裝、調(diào)試、管理、利潤、稅費、保險、風險及保修等所有費用，所有的風險自擔。

3.7施工過程中所使用設備、材料品牌，需按我司所提供的參考品牌庫采購，且采購之前，必須報我司審核確認。若需使用設備、材料在比選品牌以外，采購之前，必須我司審核確認。我司根據(jù)工程情況，有權調(diào)整材料及品牌，原則上調(diào)整材料品牌應屬于同一檔次的價格不予調(diào)整。若發(fā)生調(diào)整材料品牌的情形，專業(yè)分包人不得以任何理由拒絕施工，否則我司有權另行委托其他專業(yè)分包人進行相關工程的施工，由此發(fā)生的一切費用由專業(yè)分包人承擔且我司有權從應向專業(yè)分包人支付的任何一期工程款中直接扣除。

3.8專業(yè)分包人應負責所有材料、設備、成品及半成品的保管工作，如因專業(yè)分包人的責任造成任何設備缺陷或損壞，或不符合本項目的要求，或由于專業(yè)分包技術人員在安裝、調(diào)試、試運行和驗收試驗過程中出錯而導致設備損壞， 由專業(yè)分包人免費更換或修復，延誤的工期由專業(yè)分包人承擔。

3.9所有進場材料設備必須向咨詢?nèi)藞篁?，并出具相應的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定經(jīng)監(jiān)理見證取樣，交由具有相應資質(zhì)的檢測機構進行復驗，復驗合格后方可使用，否則視為專業(yè)分包人違約。

3.10我司有權在專業(yè)分包人材料采購的任一環(huán)節(jié)進行監(jiān)控，并行使最終的質(zhì)量檢驗認可權和否決權；如果我司在監(jiān)控過程和檢驗中發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)定的質(zhì)量要求，專業(yè)分包人應整改直至我司認可，由此造成的工期推遲和費用的增加 由專業(yè)分包人承擔。我司的質(zhì)量檢驗認可權并不免除專業(yè)分包人對材料缺陷應承擔的責任。

3.11專業(yè)分包人在施工過程中的深化設計方案及深化設計調(diào)整，需業(yè)主和設計、監(jiān)理、我司認可。并且因深化設計方案及深化設計造成造價的調(diào)整，需業(yè)主和設計、監(jiān)理、我司認可，認可后方予調(diào)整合同價。

4、工程量清單說明

4.1

工程量清單已包含招標文件規(guī)定的全部工作的人工、材料、設備、機械、運輸、安裝、調(diào)試、管理、利潤、稅費、保險、風險及保修等所有費用，所有的風險

。

4.2工程量清單已按照圖紙和規(guī)范要求，考慮為完成清單項目所必需的所有輔助工作、措施和風險費用，并分攤到綜合單價和總價中。

4.3工程量清單已覆蓋招標提供的全套施工圖中所示的、為完成本工程所需的一切工作、材料、勞務、機械、管理、利潤、稅費、風險、責任和義務，無論其是否在清單中單獨列項。如果完成施工圖某項工作所需的輔助工序或內(nèi)容未在項目特征中描述，其費用已計入該清單項目的綜合單價中。

4.4工程量清單中已經(jīng)包含所有工作內(nèi)容的安裝、調(diào)試、培訓、備品配件、專用工具及其他附帶附隨服務等費用。

4.5工程量清單中已考慮施工期的政策性調(diào)整、各種材料市場價格的浮動等因素造成的貨物價格變動，交貨期內(nèi)合同價格不作調(diào)整。設備部分不接受價格調(diào)查。

4.6工程量清單中，對于圖紙上有但清單上遺漏的項目，其費用應被視為已分攤到其他相關項目的綜合單價或總價中。

4.7我司對工程量清單的準確性不負任何責任。參選人未依據(jù)施工圖對清單進行復核或復核疏漏的風險由其自行承擔。

4.8工程量清單已包含技術服務(維護),包括設施(設備)、電氣、儀表設備2年維護；包含的自控系統(tǒng)的5年維護及升級；包含培訓服務，本項目包含所有設施(設備)的2次培訓(操作使用培訓),我司不再支付任何費用。

4.9合同價款形式： 固定總價合同，本項目按《起終點公園給排水施工圖-20250908》總價包干。中標價即為合同價，除施工過程中業(yè)主確定的設計變更或者增加外，不調(diào)價，不增加工程量，合同價格不予調(diào)價。分包人承擔工程量清單中的錯、漏項、市場價格波動、施工期間的政策性調(diào)整等(除非法律強制規(guī)定)等一切風險。

5、進度款支付方式

本項目進度款，專業(yè)分包公司每月25日前提交已完成工程量報告及付款申請，經(jīng)我司審核確認后，于次月15日前支付相應完成工程量的80%,作為上月進度款。每次付款專業(yè)分包人必須提供增值稅專用發(fā)票(含稅金)。

6、結算方式

專業(yè)分包人完成本合同約定的全部工作并通過竣工驗收后14日歷天內(nèi)我司支付至工程合同價款的80%(因工程量調(diào)整而發(fā)生的工程價款變化另行計算), 在專業(yè)分包人辦妥有關竣工手續(xù)和竣工圖等相關手續(xù)的前提下，我司在收到完整的竣工結算資料后進行核實，給予確認或提出修改意見，專業(yè)分包人應積極配合 結算審核工作，辦完結算后，我司支付專業(yè)分包人工程款至審核結算價的90%。 剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金不計利息。

7、其他要求

7.1、專業(yè)分包人擅自更換項目管理人員的，每次需向我司支付違約金1000元，且我司有權要求其換回原人員。

7.2

專業(yè)分包人違背或不執(zhí)行甲方指令、通知等要求的，每出現(xiàn)一次，按500元/次的標準向我司支付違約金，給我司造成損失的，還應賠償全部損失。

7.3專業(yè)分包單位必須自行施工，不得轉包，否則清退。

7.4工程質(zhì)量達不到合格的，專業(yè)分包人承擔賠償所有因此產(chǎn)生的所有費用。

7.5

因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失

。

7.6專業(yè)分包人拒不執(zhí)行甲方指令、通知等要求的，按公司規(guī)定進行清退，并且賠償全部損失。

7.7

質(zhì)量保證：承諾工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行《噴灌工程技術規(guī)范》 (GB/T50085)等相關標準中的合格及以上標準。

7.8 在工程移交業(yè)主后，因專業(yè)分包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，專業(yè)分包人應承擔質(zhì)量缺陷責任和保修義務。缺陷責任期屆滿，專業(yè)分包人仍應按合同約定的工程各部位保修年限承擔保修義務。

7.9缺陷責任期：缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計算，本項目的缺陷責任期為24個月。

7.10缺陷責任期內(nèi)，由專業(yè)分包人原因造成的缺陷，專業(yè)分包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如專業(yè)分包人不維修也不承擔費用，我司可從保證金或銀行保函中扣除，費用超出保證金額的，我司可按合同約定向專業(yè)分包人進行索賠。

7.11保修期：不得低于國家規(guī)范要求，其中，中央控制器、電磁閥控制器質(zhì)保期為5年；其他項目質(zhì)保期為2年。質(zhì)保期從項目整體竣工驗收合格開始到項目正式移交給業(yè)主為止。質(zhì)保范圍包括所有材料缺陷、制造工藝和設計缺陷及安裝不當導致的故障。

7.12 保修期結束，由業(yè)主、我方、分包單位三方共同簽署《最終驗收合格證書》,確認系統(tǒng)在保修期內(nèi)所有問題已解決，性能達標才算合格。

7.13 合同價款：代理報酬按國家發(fā)改委(發(fā)改價格【2011】534號)文規(guī)定的招標項目收費標準的70%計取,由受托人向中標人收取代理費。

8、比選

文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年09月16日至2025年09月18日，上午 9:00 時至 11:30 時，下午 15:00時至 18:00 時（北京時間，下同），到福建省閩甌工程咨詢有限公司建陽分公司（建陽區(qū)童游街道嘉禾北路519號（馬尚道商業(yè)二樓）領取相關材料。

比選時間：2025-09-19  15:30:00

比選地址：福建省閩甌工程咨詢有限公司建陽分公司（建陽區(qū)童游街道嘉禾北路519號（馬尚道商業(yè)二樓）

9、評標辦法

本項目采用合理低價中標法確定中選單位。按報價的高低，由高到低排序，報價最低的為專業(yè)分包人第一候選人（本次專業(yè)分包分1個合同包，不允許專業(yè)分包人再次分包）。

10、發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南平市產(chǎn)權交易有限公司網(wǎng)站（http://www.scxdk.com/）和工采通電子招投標交易平臺（https://easy-prt.com/）同時發(fā)布。

11、聯(lián)系方式

采購人：南平市山點水園林有限公司

地址：南平市建陽區(qū)

電話：0599-5828807

聯(lián)系人：江女士

招標代理機構：福建省閩甌工程咨詢有限公司

地址：福建省建甌市水西路三江口花園A幢二樓

電話：17705993870

聯(lián)系人：雷女士