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5、南平市建陽區(qū)順昌街89號（云谷小區(qū)集中商業(yè)1層117、118號）招租
| 標的信息 | |||
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| 項目名稱 | 5、南平市建陽區(qū)順昌街89號（云谷小區(qū)集中商業(yè)1層117、118號）招租 | 項目編號 | NP2025DF101244 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20251010-A413#5 | 掛牌價格 | 5.217000萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市建陽區(qū)順昌街89號 | ||
| 租期 | 3 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 5.217000 | 租賃期總租金(萬元) | 15.651000 |
| 出租面積(平方米) | 108.68 | 出租用途 | 商業(yè) 商業(yè)經(jīng)營，允許從事零售、餐飲、服務(wù)等合法業(yè)態(tài)。不得從事蔬菜、水果、海鮮水產(chǎn)品、禽畜肉類、休閑零食類、清潔用品、便利店、廢品收購、殯葬用品、危險違禁物存放、噪音/污染/粉塵行業(yè)及其他違法業(yè)態(tài)。承租方擬開展的經(jīng)營業(yè)態(tài)須于簽訂合同前報請我司審核后方可實施。 |
| 目前狀態(tài) | 使用狀態(tài) 租賃期限至2025-12-31 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 樓內(nèi)配備兩部電梯，且?guī)в谢A(chǔ)硬裝。已裝修：無免租期。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20251010-A413#5 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
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| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-10-28 |
| 掛牌截止時間 | 2025-11-17 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 否（不放棄） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：標的物六個月租金（合同期滿無息退還）。 2.物業(yè)費：2元/㎡·月（由承租方承擔）。 3.水電費：按實際使用量計費（由承租方承擔） 4.租賃期間，承租方若提出終止合同，需提前兩個月提出書面申請。經(jīng)出租方同意，合同實際履行未超過6個月的，出租方不予返還合同履約保證金；合同實際履行已超過6個月（不含）的，承租方向出租方支付一個月租金損失（按解除當年約定的月租金計算）并結(jié)清承租期間應(yīng)承擔的各項費用后，出租方無息返還承租方合同履約保證金；若出租方還有其他損失，承租方還需就出租方的其他損失負責賠償。 5.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 一次性報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.具有獨立法人資格或合法經(jīng)營資質(zhì)的自然人或企業(yè)。 2.無不良信用記錄，具備履約能力。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為2.6085萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按半年支付 |
| 租金遞增方式 | 三年內(nèi)不進行遞增，租金從第4年開始，每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增10%。 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平市武夷科創(chuàng)運營管理有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 出租方聯(lián)系電話 | 吳女士 0599-5509693 | |
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴女士 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層、南平市延平區(qū)朝陽路9號二層； | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.scxdk.com |
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