資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
南平市武夷山市大王峰北路168號(hào)紫陽(yáng)古城1幢1、3、4層辦公用房整體招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項(xiàng)目名稱 | 南平市武夷山市大王峰北路168號(hào)紫陽(yáng)古城1幢1、3、4層辦公用房整體招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF101248 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20251014-A419 | 掛牌價(jià)格 | 30.394800萬(wàn)元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：福建省南平市武夷山市大王峰北路168號(hào)紫陽(yáng)古城1幢1、3、4層 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無(wú) |
| 首年租金(萬(wàn)元) | 30.394800 | 租賃期總租金(萬(wàn)元) | 91.184400 |
| 出租面積(平方米) | 1793.24 | 出租用途 | 其他 符合商業(yè)用地建設(shè)規(guī)劃要求的合法經(jīng)營(yíng)行業(yè)。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無(wú) |
| 裝修情況 | 以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20251014-A419 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
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| 交易條件 | |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間 | 2025-10-28 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-11-17 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 2.成交后30日內(nèi)，若原承租戶未在合同到期日前退出物業(yè)，合同生效、物業(yè)交付和租金計(jì)取時(shí)間以產(chǎn)權(quán)方發(fā)出《物業(yè)具備交付條件的通知》為準(zhǔn)，在該時(shí)間內(nèi)不以產(chǎn)權(quán)方違約論處。 3.消防設(shè)施及安全工作由承租戶自行負(fù)責(zé)，租賃期滿或解除合同的，消防及設(shè)施無(wú)償留歸出租方所有，承租方不得拆除。 4.承租方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造裝修的，裝修方案須先征得出租方書(shū)面蓋章同意，費(fèi)用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無(wú)償歸出租方所有，承租方不得拆除。 5.因不可抗力或因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應(yīng)在接到出租方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)無(wú)條件退出，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 6.租賃期滿后，該物業(yè)如有繼續(xù)對(duì)外出租，原承租人在同等條件上享有優(yōu)先承租權(quán)（在原承租期內(nèi)租金未結(jié)清的，取消承租資格）。 7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報(bào)名，競(jìng)租方提交報(bào)名材料，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù)，避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競(jìng)租方預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核，最終致使報(bào)名不成功的，后果由競(jìng)租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為7.5987萬(wàn)元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開(kāi)戶行：廈門(mén)銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 無(wú)遞增。 |
| 處置方法 |
1.若競(jìng)租成功，競(jìng)標(biāo)人即成為承租方，承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人，組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 福建武夷旅游集團(tuán)有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國(guó)資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國(guó)有 |
| 注冊(cè)地（地址） | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國(guó)有企業(yè) | 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有控股企業(yè) |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 巫先生 | 出租方聯(lián)系電話 | 13515094613 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士、林女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | 2477511758@qq.com | |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一層；南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | www.scxdk.com |
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